Energieausweis / Energiepass FAQ

Auf Grundlage der Energieeinsparverordnung EnEV 2007 liefert der Energieausweis/Energiepass Daten über die Energiebilanz eines Gebäudes. Weiterhin enthält er Vorschläge zur sinnvollen und wirtschaftlichen Modernisierung. Sie benötigen einen Energieausweis/Energiepass sobald Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten, verpachten oder modernisieren möchten.

Wie wir alle vom Auto die Schadstoffklassen kennen, unterscheidet der Energieausweis / Energiepass nach Effizienzklassen bzw. beziffert den Primärenergieaufwand. Der Energieverbrauchskennwert sagt aus, wie hoch der jährliche Energiebedarf des Gebäudes in kWh je m² ist. In Abhängigkeit von der Anlagentechnik wie Beheizung, Warmwasserbereitung und Belüftung sowie des verwendeten Energieträgers (Heizöl, Erdgas, Strom, Kohle etc.) ergibt sich daraus der Primärenergiebedarf im Energieausweis, der schließlich die Schadstoffklasse des Gebäudes wiedergibt. Über diesen Kennwert kann der Käufer/Mieter im Vorfeld aus dem Energieausweis erfahren, ob das Objekt dem neusten Energiestandard entspricht. Was wiederum erkennen lässt, welche Energiekosten auf den Mieter/Käufer zukommen werden.

Die EnEV sieht die Erstellung von Energieausweisen grundsätzlich als Bedarfsausweis vor, ermöglicht aber für eingeschränkte Gebäudekategorien auch den Verbrauchsausweis. Während beim bedarfsorientierten Energieausweis das Gebäude nach der energetischen Qualität der Gebäudehülle und der verwendeten Anlagentechnik beurteilt wird, gibt der verbrauchsorientierte Energieausweis lediglich den tatsächlichen Energieverbrauch von mindestens 3 zurückliegenden Jahren wieder. Der bedarfsorientierte Energieausweis liefert nicht nur Daten zum Energieverbrauch sondern beziffert auch, unter Berücksichtigung des verwendeten Energieträgers, den Primärenergiebedarf. Von allen fachlichen Organisationen wird der bedarfsorientierte Energieausweis empfohlen.

Der vollständige und gültige Energieausweis/Energiepass muss Modernisierungsvorschläge enthalten. Die Modernisierungs-Tipps zeigen dem Eigentümer sinnvolle und wirtschaftliche Möglichkeiten die Betriebskosten zu senken, die Umweltfreundlichkeit zu verbessern und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

Betrachten Sie den Energieausweis/Energiepass nicht als lästiges Übel, sondern vielmehr als Chance für Ihr Gebäude.

Herzlich Willkommen

Als freie und unabhängige Gebäude-Energieberater sind wir weder wirtschaftlich gebunden noch haben wir irgendwelche Verknüpfungen zur Industrie. Dies sichert unseren Kunden eine neutrale Betrachtung aller Belange.

Durch solides Grundwissen und kontinuierliche Fortbildung sind wir auf dem aktuellen Wissensstand und haben auch alle derzeit möglichen Qualifizierungen abgeschlossen.

• BAFA- Energieberater
• Zertifizierte Gebäude-Thermografie Stufe 1 DIN EN 473
• DENA- Energieausweis mit Gütesiegel
• Fortbildung Blower-Door-Messung nach DIN EN 13829
• Mitglied beim "Deutschen Energieberater Netzwerk e.V."

Zur Bearbeitung aller Aufgaben (Ausstellung Energieausweis/Energiepass) verwenden wir die Software EVEBI der Firma ENVISYS, einem der führenden Software-Hersteller der Branche. Auch hier halten wir uns durch den regelmäßigen Besuch von Seminaren ständig auf dem laufenden und haben einen kompetenten und sicheren Ansprechpartner.

Unser Ziel ist es, Sie so kompetent als möglich zu beraten.

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